Как протича процесът по изграждане на вашата сглобяема къща?

Предлагаме прозрачна и ясна процедура в 6 стъпки:

Стъпка 1: Избор на концепция
Изберете от нашите готови проекти или ни представете ваша идея за квадратура, разпределение и фасадна визия.

Стъпка 2: Индивидуална консултация в офис
След предварително записване, на среща обсъждаме детайлно всичко – дебелина и структура на стените, покривна система, дограма, изолация, материали и какво точно включва офертата. Без скрити условия.

Стъпка 3: Изготвяне на идеен проект
Ако искате индивидуално разпределение, организираме среща с наше партньорско архитектурно бюро. Изготвя се идеен чертеж / скица на къщата. Услугата се заплаща отделно от клиента, цената се съгласува предварително и е символична.

Стъпка 4: Подписване на договор
Сключваме официален договор с „КИМИ-1“ ЕООД, в който са фиксирани: краен срок за изпълнение, всички етапи на работа и прозрачен план на плащане.

Стъпка 5: Пълен технически проект за Разрешение за строеж
Възлагаме на архитектурното бюро изготвянето на цялата документация по всички части – Архитектура, Конструкции, Ел, ВиК, ОВК, Енергийна ефективност, Пожарна безопасност и ПБЗ.

Стъпка 6: Стартиране на производството
След получаване на договореното авансово плащане, закупуваме сертифицираните материали и стартираме закритата изработка на елементите за вашата къща в нашата база.

Какви документи и разрешителни са нужни за сглобяема къща?

Един от най-големите митове е, че сглобяемата къща е „преместваем обект“ и не изисква разрешително.

Истината според ЗУТ: Всяка постройка, трайно закрепена за земята чрез фундамент / бетонна плоча, се води строеж и минава през същата процедура, както монолитната къща.

За да ви улесним, обобщихме целия път в 4 етапа:

Етап 1: Подготовка и изходни документи

Документ за собственост – Нотариален акт за УПИ

• Актуална скица на имота от АГКК
• Виза за проектиране от главния архитект на общината
• Геодезическо заснемане и геоложко проучване за оразмеряване на фундамента

Етап 2: Ток и вода

• Предварителен договор с ЕРП за присъединяване към електропреносната мрежа
• Предварителен договор с ВиК оператора
• Забележка: При липса на канализация – в проекта залагаме сертифицирана пречиствателна станция или изгребна яма.

Етап 3: Инвестиционен проект

Ние можем да поемем изцяло тази стъпка. Проектът включва две части „Конструкции“ – за бетонния фундамент и за дървената конструкция, плюс всички останали специалности.

Етап 4: Разрешение за строеж

Всички папки се внасят в общината. След одобрение от ЕСУТ, главният архитект издава Разрешение за строеж. След 14-дневен срок за влизане в сила, стартираме производството.

Има ли по-лесен режим?

Да, но само ако къщата е мобилна – на колела / подложки, без бетонен фундамент. В момента, в който се излее плоча, законът изисква пълната процедура по ЗУТ.